Zverejnenie zámeru nájmu nehnuteľného majetku mesta Sereď- pozemok na ulici Nám. slobody

Mesto Sereď zverejňuje v súlade s § 9aa ods. 2 písm. e) bod 1. zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o majetku obcí“) zámer nájmu prebytočného nehnuteľného majetku mesta Sereď z dôvodu hodného osobitného zreteľa formou uzatvorenia  nájomnej zmluvy so žiadateľmi - vlastníkmi bytov a nebytových priestorov bytového domu so s. č. 29, postaveného na pozemku parciel registra „C“, parc. č. 3077, 3078 a 3079, nachádzajúcich sa v k. ú. Sereď, obec Sereď, okres Galanta, evidovaných Okresným úradom Galanta, katastrálnym odborom na LV č. 591, zastúpenými správcom Stavebné bytové družstvo Sereď, IČO: 309 997 755, so sídlom D. Štúra 2946, 926 01 Sereď, (ďalej len „žiadatelia”), a to časti pozemku parcely registra „C“ parc. č. 3063/4, ostatná plocha, vo výmere 17912 m2, zapísanej Okresným úradom Galanta, katastrálnym odborom na LV č. 591, nachádzajúcej sa v okrese Galanta, obec Sereď, k. ú. Sereď, vo výmere tejto časti parcely 2,3 m2 (ďalej len „nehnuteľný majetok“).

Pri nájme predmetného nehnuteľného majetku sa uplatňuje dôvod hodný osobitného zreteľa v súlade  s čl. XII ods. 1 písm. c) Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Sereď, nakoľko ide o nájom časti pozemku vo vlastníctve mesta Sereď s malou výmerou (plocha, ktorá svojou veľkosťou neumožní realizáciu garáže, stojiska na vozidlo a pod.), kde je predpoklad, že mestu Sereď by sa nepodarilo iným spôsobom účelne naložiť s týmto majetkom, na účel vybudovania a užívania bezbariérového vstupu vedúcemu k vchodu č. 5 predmetného bytového domu.

                                                                                                     

Všeobecná hodnota nájomného predmetného nehnuteľného majetku mesta, z dôvodu toho, že hodnota tohto nájomného neprevyšuje 7500 €, bola stanovená na základe preukázateľného porovnania s obdobným nájmom, t. j. nájmom časti pozemku parcely registra „C“ parc. č. 427/1, ostatná plocha vo výmere 33893 m2, evidovanej Okresným úradom Galanta katastrálnym odborom na LV č. 591, v k. ú Sereď na ulici D. Štúra v Seredi, o rozlohe 6 m2, ktorá bola daná do užívania nájomcovi na účely vybudovania a užívania bezbariérového prístupu k bytovému domu za odplatu vo výške 1,20 €/m2/rok.

Aplikujúc vyššie uvedené hľadisko všeobecná hodnota nájomného predmetnej časti nehnuteľnosti prenajímanej žiadateľovi by predstavovala 2,76 €/rok (2,3 m2 x 1,20 /m2), pričom pri aplikácii § 9aa ods. 4 písm. e) zákona o majetku obcí, ktorý ustanovuje, že pri nájme na dobu neurčitú sa predpokladá, že nájom je uzatvorený na dobu 10 rokov (2,76 € x 10 rokov = 27,60 €), možno s istotou uviesť, že do skončenia doby nájmu predmetnej časti nehnuteľnosti hodnota nájomného neprevýši sumu 7500,- € v zmysle § 9aa ods. 2 písm. e) bod 3. zákona o majetku obcí.

Ing. Ondrej Kurbel

 primátor mesta, v. r